ペアタウン船橋B棟

  • 千葉県船橋市藤原一丁目

  • 武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩7分

  • 1986年築 / 8階建 / 106戸 / RC造

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価格偏差値

66.0
非常に割安

推定相場価格より21%割安

販価
3,288万円
39.8万円/㎡
相場
4,162万円
50.4万円/㎡
2,518
3,614
4,710
5,805
AI査定結果
推定相場価格
4,162万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,614万円〜4,710万円
43.7万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ペアタウン船橋B棟
3,288万円（39.8万円/㎡）/ 8階 / 82.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/303,288万円39.8万円8階 82.62㎡ 3LDK南
2026/05/262,350万円32.3万円2階 72.78㎡ 3LDK南
2026/05/153,288万円39.8万円8階 82.6㎡ 3LDK南
2026/03/262,380万円32.7万円8階 72.78㎡ 3LDK南
2026/03/072,480万円34.1万円2階 72.78㎡ 3LDK南
2025/12/222,500万円34.4万円8階 72.78㎡ 3LDK南
2025/10/232,780万円38.2万円8階 72.78㎡ 3LDK南
2025/10/202,180万円26.4万円8階 82.62㎡ 3LDK南
2025/10/201,680万円23.2万円3階 72.27㎡ 3LDK南
2025/10/012,895万円38.5万円3階 75.26㎡ 3LDK南
2025/08/061,880万円26.0万円3階 72.27㎡ 3LDK南
2025/07/212,895万円38.5万円3階 75.2㎡ 3LDK南
2025/02/081,980万円27.4万円3階 72.27㎡ 3LDK南
2023/12/032,380万円31.6万円5階 75.26㎡ 3LDK南
2023/10/132,288万円36.4万円5階 62.86㎡ 3LDK南
2023/10/092,288万円36.4万円5階 62.86㎡ 2LDK+S南
2023/08/292,290万円36.4万円5階 62.86㎡ 2LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.65万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ペアタウン船橋B棟
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅7分 3,288万円39.8万円82.62㎡3LDK8階 / 8階建 南1986年106戸RC
2025/05/11サンマンション中山
船橋市本中山三丁目
下総中山駅2分 3,480万円42.1万円82.58㎡3LDK1階 / 7階建 南東1985年74戸RC
2024/10/09コスモ東中山
船橋市東中山二丁目
東中山駅5分 2,690万円35.2万円76.49㎡3LDK3階 / 11階建 南西1987年151戸SRC
2025/07/28三協原木中山駅前ハイツ
船橋市本中山六丁目
原木中山駅6分 3,890万円44.7万円86.95㎡3LDK+S2階 / 7階建 南東1986年64戸RC
2025/11/25西船橋ロイヤルハイツ弐番館
船橋市古作三丁目
西船橋駅18分 2,788万円34.0万円82.02㎡3LDK2階 / 4階建 南東1983年78戸RC
2024/06/01西船橋第3ファミリーマンション
船橋市本郷町
西船橋駅7分 3,999万円48.2万円82.9㎡3LDK6階 / 13階建 南西1983年63戸SRC
2023/08/27船橋丸山パークホームズ
船橋市丸山四丁目
馬込沢駅14分 3,150万円31.3万円100.64㎡5LDK1階 / 5階建 南1990年60戸RC
2026/05/03ビューパレー船橋参番館
船橋市高野台三丁目
鎌ケ谷大仏駅22分 2,499万円33.7万円74.24㎡3LDK1階 / 4階建 南西1991年125戸RC
2026/05/20ラミアール西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅14分 2,390万円31.9万円74.87㎡3LDK8階 / 12階建 西1989年82戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.6%下落、船橋市では7.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は船橋市の平均と比較して61.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.6万円/㎡
前年比-5.6%
船橋市
24.6万円/㎡
前年比-7.6%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ペアタウン船橋B棟
所在地千葉県船橋市藤原一丁目
交通武蔵野線船橋法典駅徒歩7分
築年月1986年
階数8階建
総戸数106戸
建物構造RC
土地権利所有権

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